Продажа квартиры несовершеннолетним

Если вы приняли решение продать ваше жилье, то изначально потребуется подготовить все необходимые документы. Помимо документов, которые необходимы для совершения сделки, обязательно должна быть домовая книга. Она будет подтверждать, что все люди, которые проживают в данной квартире, выписаны.

Когда планируется продажа квартир в Алапаевске, если среди зарегистрированных граждан присутствовали несовершеннолетние, ограниченно способные, либо недееспособные лица, тогда необходимо получить постановление органов опеки также и попечительства на продажу жилья.

Если все указанные лица были лишь зарегистрированы на жилплощади и при этом они не являются собственниками, тогда, согласно закону, только родители вправе их выписать. Но согласно судебной практике, в случае если направить заявление в суд относительно незаконного лишения жилой площади подобных граждан, тогда суд будет на их стороне и в итоге вам потребуется принудительно восстановить регистрацию.

В подобном случае ваши покупатели имеют право подать встречное заявление относительно признания сделки продажи незаконной недвижимости и вправе потребовать возвратить деньги, которые были заплачены за жилье, также материальный и моральный ущерб. Поэтому чтобы избежать подобных проблем, лучше будет получить постановление опеки.


Актуальные темы:

Комментарии запрещены.